Nhà Ở Xã Hội Tiếp Tục Nóng Bỏng – Chính Phủ Quyết Liệt Đẩy Nhanh Tiến Độ Dự Án

Người Dân Xếp Hàng Xuyên Đêm Mua Nhà Ở Xã Hội

Cuối tháng 10/2025, tại dự án Calyx Residence (xã Uy Nỗ, Đông Anh, Hà Nội), hàng chục người dân đã thức trắng đêm giữa tiết trời 18 độ để nộp hồ sơ mua nhà xã hội.
Dù 8h30 sáng chủ đầu tư mới mở cửa, nhưng từ nửa đêm, người dân đã dựng lều, mang theo đồ ăn, nước uống để giữ chỗ cho suất căn hộ giá chỉ từ 20,6 triệu đồng/m² – mức hiếm hoi giữa cơn sốt giá BĐS.

Dự án có 419 căn hộ bán và 47 căn cho thuê mua, giá dao động 824 triệu – 1,5 tỷ đồng/căn, bàn giao quý IV/2026.
Tình cảnh này tái hiện “cơn khát nhà ở xã hội” không chỉ ở Hà Nội mà cả tại Đà Nẵng, nơi hàng trăm người dân cũng xếp hàng xuyên đêm để nộp hồ sơ tại khu đô thị Bàu Tràm Lakeside – nơi có giá chỉ 16 triệu đồng/m².

Chính Phủ Ban Hành Nghị Quyết Mới – Rút Ngắn Thời Gian Dự Án Còn 2–3 Năm

Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ ngày 24/10/2025, Chính phủ đã công bố nghị quyết mới về việc rút ngắn thời gian triển khai dự án nhà ở xã hội xuống chỉ còn 2–3 năm, nhằm đẩy nhanh tiến độ và gia tăng nguồn cung.

Theo đó, các dự án sẽ được đưa vào “luồng xanh”, được cắt giảm 50% thủ tục hành chính, đồng thời khuyến khích các doanh nghiệp uy tín tham gia phát triển nhà ở xã hội giá hợp lý.
Bên cạnh đó, các địa phương phải bố trí quỹ đất sạch, linh hoạt trong giao đất và cấp phép, huy động thêm vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội, quỹ nhà ở, trái phiếu…, tạo hệ sinh thái tài chính bền vững cho mục tiêu an cư.

Hà Nội – Nguồn Cung Nhà Ở Xã Hội Tăng Mạnh Từ 2026

Nhờ những chính sách mới, Hà Nội đang trở thành tâm điểm với hàng loạt dự án NƠXH quy mô lớn sắp mở bán:

• Khu NƠXH Kim Chung (xã Thiên Lộc)

• Dự án Kim Hoa (xã Tiến Thắng)

• NƠXH Thượng Thanh (Bồ Đề)

• NƠXH N01 Hạ Đình (Thanh Liệt)

• Dự án Đại Kim – Nguyễn Xiển, Vĩnh Hưng, Tây Nam Mễ Trì, và đặc biệt Tiên Dương 1 & 2 – Đông Anh

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS, nỗ lực mở rộng quỹ NƠXH của thành phố sẽ tăng cơ hội sở hữu nhà cho người lao động, đồng thời giúp ổn định thị trường và kéo giá về mức hợp lý hơn.

Thách Thức Và Cơ Hội Cho Thị Trường

Sức nóng của phân khúc nhà ở xã hội phản ánh nhu cầu thật cực lớn, trong khi nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ.
Các chuyên gia nhận định, để thị trường phát triển bền vững, cần đảm bảo:

• Giữ giá bán hợp lý nhưng không đánh đổi chất lượng.

• Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện.

• Quy trình xét duyệt minh bạch, tránh đầu cơ, trục lợi.

Kết luận

Nhà ở xã hội đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam, vừa mang ý nghĩa an sinh xã hội, vừa là phân khúc đầu tư an toàn, ổn định dài hạn.
Với sự quyết liệt của Chính phủ và nhu cầu lớn từ người dân, đây sẽ là giai đoạn cất cánh của nhà ở xã hội trong 2025–2030.

Liên hệ:
Ghiền Căn Hộ – Hiểu căn hộ, hiểu bạn
Đội ngũ tư vấn thật – Giá trị thật
Hotline: 0888 00 3222